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独家|公积金管理中心解读异地公积金在芜湖贷款政策

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  9月15日芜湖公积金管理处下发《芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则》的通知,省内异地公积金在芜湖贷款买房,最高可贷40万元。该政策一出,不少异地购房者咨询,在芜湖购房相较于本地人具体条件有何不同?提供的材料方面有何特殊性?该公积金政策对于购房者来说意义何在?对此,365地产家居网小编独家专访芜湖市公积金管理中心张士明副主任,对这些问题进行一一解答!省内外地人可用公积金贷款在芜湖买房 最高额度为40万

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  张副主任介绍,根据《芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则》规定,外地人在芜湖公积金贷款购房,具体条件方面只增加了一条,即“没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录,且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)”,张主任认为,“这是对购房者信用度要求更高了,因为购房者不在芜湖本地工作,一旦信用出现问题,很难追回款项”。

  安徽省内公积金异地贷款在芜湖适用于市区和各县区。购买人需提供公积金缴存地一年以上社保缴纳证明或者纳税证明。在公积金贷款所需提供的材料方面,外地人在芜湖公积金贷款购房除需提供基本申请材料外,额外需提供外地公积金缴存证明、信用函。在贷款额度方面,不超过住房公积金缴存余额的10倍,最高可贷40万元,如公积金贷款额度不够,则可启用组合贷款。

  安徽省内公积金异地贷款政策对于购房者来说意义何在?张副主任分析,对于购房者来说是一种享受低利率,减少购房成本的举措。但是,至于省内公积金贷款是否可办理代扣业务,张主任表示,“安徽省内外地人在芜湖使用公积金购房不可以办理代扣业务”。

  虽然该政策9月15日出台,至9月16日仅有一天时间,张副主任介绍,目前已经有一位异地购房者到芜湖公积金管理中心提交了异地购房贷款的申请,今后,也将会有更多的省内外地购房者在芜湖安家。

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